DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad de Inversión: Propiedad Multiuso con Renta Comercial y Residencial</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Presentamos esta sólida propiedad de construcción tradicional, diseñada estratégicamente para maximizar el rendimiento de la superficie. Ubicada sobre asfalto y con conectividad total de servicios, el complejo se divide en dos bloques funcionales (frente y fondo).</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Estructura y Distribución</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Bloque Frontal (Comercial y Residencial):</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Planta Baja: Dos amplios salones comerciales, cada uno equipado con su propio baño y kitchenette. Ideal para negocios minoristas o servicios</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"> profesionales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Planta Alta: Departamento de 3 ambientes (dos dormitorios), baño completo y cocina-comedor. Cuenta con acceso independiente mediante escalera </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">externa, garantizando privacidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Bloque Posterior (Vivienda y Unidades de Renta):</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Planta Baja (Casa Principal): Una cómoda vivienda que incluye dos dormitorios, un estudio (u oficina), lavadero independiente y cocina. Destaca su </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">patio cerrado con parrilla, perfecto para reuniones sociales durante todo el año.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Planta Alta: Tres monoambientes funcionales con accesos externos independientes por escalera, listos para alquilar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Equipamiento y Comodidades</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Estacionamiento: Garaje semicubierto con capacidad para tres vehículos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Climatización: Sistema mixto que combina calefacción tradicional y el confort de la losa radiante.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Exteriores: Amplio patio de uso común o recreativo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios Completos: Gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas y asfalto.</span></div><div><br></div>
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